Đánh giá căn hộ Bình Dương năm 2020

0
410

Nằm ở trong tứ giác kinh tế tăng trưởng trọng yếu của khu vực hướng nam gồm Thành Phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tỉnh Bình Dương đang là là địa phương thu hút nguồn vốn đầu tư tăng trưởng và triển khai xong cơ sở hạ tầng mạnh mẽ, hội tụ nhiều khu công nghiệp mô hình lớn, liên tục dẫn đầu thị trường bất động sản hướng phía nam với một loạt các Dự án thực hiện trong thời hạn vừa qua.

Công bố dự án mới thu hút đông khách cuối năm?

Căn hộ The Rivana là tổ hợp căn hộ cao cấp, shop thương mại văn phòng, Thương Mại và Dịch vụ tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13, thuộc địa phận Phường Vĩnh Phú, Thành Phố Thuận An, Bình Dương. Mô hình Dự án 12.000m2 gồm 2 block cao 26 tầng, phân phối ra thị phần 1023 sản phẩm căn hộ chung cư sở hữu lâu dài có diện tích quy hoạnh trung bình từ 45 – 90 m2, thiết kế các căn từ 1 – 3 phòng nghỉ. Giá bán căn hộ chung cư The Rivana xê dịch từ 1.6 tỷ/căn hộ, diện tích quy hoạnh 60 m2.

Mang về cảm xúc mới lạ cho người tiêu dùng với mảng xanh rộng lớn cùng mạng lưới hệ thống tiện ích hiện đại, người đầu tư The Rivana Bình Dương sử dụng nhiều diện tích quy hoạch cả ở trong nhà và ngoài trời để kiến tạo nhiều không gian sống phù hợp với nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn và vui chơi giải trí với tổ hợp: Sảnh đón, lobby sang trọng, thang máy vận tốc cao; thác nước trung tâm; Sân bóng rổ, đánh tennis, sân bóng mini; Sân chơi trẻ nhỏ ngoài trời; BBQ, Gym, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, Yoga; Đường dạo bộ; bể bơi, bể bơi trẻ em….Tất cả được đảm bảo an toàn bởi hệ thống bảo mật an ninh 24/7 giúp cư dân an tâm sinh sống, làm việc tại chỗ này.

Tọa lạc đắc địa ngay điểm vàng kết nối đến các tuyến phố lớn, giao thương giữa tam giác vàng kinh tế gồm kinh tế Thành Phố HCM – Tỉnh Bình Dương – Bình Phước. Từ căn hộ cao cấp The Rivana dân cư dễ dàng di chuyển về đường Lê Hồng Phong, Phạm Văn Đồng, Thủ Khoa Huân, Nguyễn Thị Minh Khai…Đặc biệt đầu năm 2020, sau lúc Thuận An được phê duyệt thành 1 trong 3 TP trực thuộc Bình Dương. Mạng lưới hệ thống cơ sở hạ tầng của Thuận An được chú trọng đầu tư, điển hình như: Dự án mở rộng và nâng cấp đại lộ Tỉnh Bình Dương lên 120m, giải phóng và mở rộng tuyến quốc lộ 13 đoạn TP Hồ Chí Minh đi Tỉnh Bình Dương lên thành 8 làn xe.

Đánh giá căn hộ Bình Dương năm 2020

Sự xuất hiện của các dự án BĐS chất lượng như The Rivana đã mang về làn gió mới cho thị phần Bất Động Sản Tỉnh Bình Dương, cùng theo đó đa dạng hóa nguồn cung căn hộ chung cư, mở ra thời cơ góp vốn đầu tư vô cùng thực lực tại “Thủ phủ công nghiệp” hướng nam.

Phân tích tình hình thị trường căn hộ Bình Dương

Trong buổi tọa đàm ngày 24/11 trên VnExpress, hoàng loạt các chuyên gia tới từ DKRA Vietnam, Property Guru Vietnam, Hội môi giới Bất Động Sản Việt Nam… sẽ lý giải nguyên nhân sôi động của thị phần căn hộ cao cấp Bình Dương và dự báo tiềm năng tăng trưởng trong thời hạn tới.

Bất Động Sản của “Thủ phủ công nghiệp” được nhận định đã hội tụ đầy đủ các vấn đề “Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa để bùng nổ trong quá trình ở thời điểm cuối năm 2020 và đầu xuân 2021. Minh chứng được thấy rõ là từ đầu xuân tới nay, liên tục những Dự án BĐS mới được chào làng đã làm sức nóng thị trường Bất Động Sản Địa Ốc xung quanh vị trí. Đi cùng với đó là mặt bằng giá Nhà Đất mới được thiết lập tại địa phương này. Trong số đó, điển hình là TP Thuận An với các Dự án BĐS mới đang được thực hiện dọc trục Quốc lộ 13.

Theo số lượng thống kê trong báo cáo giải trình tháng 10/2020 của CBRE, số lượng căn hộ chung cư Bình Dương được đưa vào thị trường gấp đôi tổng nguồn cung căn hộ cao cấp trong 10 năm trước cộng gộp. Tỉnh cũng duyệt hơn 100 Dự án bất động sản căn hộ cao cấp trên địa bàn, trong số đó chiếm thị trường lớn số 1 vẫn luôn là hai Thành Phố trẻ năng động là Thuận An và Dĩ An. Tỷ suất tiêu thị căn hộ chung cư ở khu vực này đạt 97%, con số tương tự với các thị phần lớn trên toàn quốc là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.

Đánh giá căn hộ Bình Dương năm 2020

Trong diễn biến bùng nổ nguồn cung cấp nhà ở ở Tỉnh Bình Dương thì tại Thành Phố Thuận An – địa điểm “nóng” nhất trên địa bàn tỉnh mặt bằng giá cũng tồn tại khuynh hướng tăng vọt. Rõ ràng, giá một căn hộ tầm trong khoảng 29-33 triệu đồng/m2 quy trình tiến độ 2015 – 2018. Đến năm 2019, mức giá tăng vọt lên trrung bình từ 38 – 41 triệu đồng/m2 và tới lúc này đã chạm ngưỡng 42 triệu đồng/m2. Gia tốc tăng này cao hơn hẳn 1 số khu vực ở Thành Phố HCM.

Thẩm định của giới đầu tư, Thuận An đang là điểm đến của nhiều “đại gia” Bất Động Sản xuất phát từ nhu yếu nhà ở lớn từ khối lượng lớn giới chuyên gia thế giới đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn như Nước Nhà – Nước Sing (VSIP 1), Việt Hương 1, Đồng An… và 3 cụm công nghiệp tập trung. Sát gần đó là quy mô dân số hơn 603000 người.

Đáng chú ý quan tâm, nhờ địa thế giáp ranh TP. Hồ Chí Minh nên mạng lưới hệ thống Thương Mại & Dịch Vụ tiện ích tại Thuận An khá hoàn chỉnh với 5 nhà hàng lớn, 4 trung tâm thương mại. Trong đó 2 trung tâm giao thương mô hình lớn là Aeon Mall và Lotte, cùng một loạt bệnh viện thế giới như Columbia Asia, Becamex, hạnh phúc… Phải nói rằng, đó là vấn đề quan trọng thu hút nhóm người dân là chuyên viên thế giới và lao động kỹ thuật cao đang tìm kiếm các dòng sản phẩm lưu trú.

Chi tiết về dự án căn hộ The Rivana Bình Dương: https://resviet.vn/the-rivana/